Monnaie (37380)

7 pièces - 176 m²

Grande maison familiale

322 000 €

Ref : 12650513.MB

Découvrir le bien

En plein centre de Monnaie, avec écoles et commerces, vous serez séduits par cette grande maison familiale d'environ 176 m2, qui dispose également d'un rapport locatif grâce à un local commercial actuellement loué.

Un accès en rez-de-chaussée qui offre une grande entrée (ou chambre avec salle d'eau et WC), puis un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m2 comprenant un grand salon/séjour avec insert et une grande cuisine aménagée/équipée, complété d'un cellier/buanderie et d'une petite véranda.

L'étage accessible par deux escaliers, offre quatre belles chambres, une lingerie (ou chambre) et un vaste bureau. Une salle d'eau, une salle de bains, WC, dégagements et placards complètent ce niveau.

Vous disposerez d'un sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage, ateliers, chaufferie, une pièce, cave et puits.

Un bien idéal, par exemple, pour une grande famille, un artisan qui souhaite un espace de stockage avec le sous-sol ou un combiné famille et télétravail.

Bref, vous l'aurez compris, une maison qui peut convenir à beaucoup de monde ! La location existante permettra également de diminuer le remboursement du prêt immobiler pour l'achat de ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37380

Surface habitable (m²) 176 m²

surface terrain 318 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 3

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Rez de chaussée

salon/sejour 29.8 m²

cuisine 27.5 m²

entrée 24 m²

WC 1 1.5 m²

Salle d'eau 1 3.1 m²

Cellier/Buanderie 11.8 m²

Etage 1

bureau 19.4 m²

Chambre 1 12.9 m²

Au sol

salle de bain 4.1 m²

Chambre 2 13.1 m²

Chambre 3 11.7 m²

Salle d'eau 2 3.8 m²

Dressing + WC 6.6 m²

mezzanine 6.6 m²

Lingerie 13.3 m²

Dortoir 21.2 m²

Etage -1

Pièce 11.9 m²

garage 38.9 m²

atelier 35 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

BOEDA Marcel

Téléphone 0647987298

E-mail m.boeda@initial-immobilier.com

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