Exclusivité

Amboise (37400)

4 pièces - 71 m²

Maison avec grand terrain, bien située à Amboise

199 000 €

Ref : 12870513-MB

Découvrir le bien

Exclusivité Initial Immobilier - Idéalement située à Amboise, cette maison de 1972 n'attend que vous pour la visiter !

Posée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1880 m2 (non divisible), vous trouverez à l'étage aujourd'hui : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC et un dégagement avec placards.

Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un sous-sol complet qui présente une cuisine d'été/buanderie, une cave, un atelier et un garage avec chaufferie.

Beaucoup de possibilités pour cette maison qui nécessite quelques travaux (isolation, huisseries, chauffage et assainissement notamment), mais dont on peut facilement la reconfigurer selon les besoins et les envies.

Vous pouvez vous renseigner sur les aides à la rénovation énergétique de l'habitat qui existent.

Deux appentis, un barbecue et un puits complètent ce bel ensemble situé à 10 minutes à pieds du centre ville. Nous sommes proches des écoles, des commerces et du bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37400

Surface habitable (m²) 71 m²

surface terrain 1 883 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %

Etage 1

entrée 4.8 m²

cuisine 10.2 m²

salon/sejour 23.4 m²

Chambre 1 11.3 m²

Chambre 2 10.5 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.6 m²

degagement 3.6 m²

Rez de chaussée

Cuisine d'été 13.9 m²

cave 7.4 m²

garage 20 m²

atelier 24.5 m²

degagement 1.6 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

BOEDA Marcel

Téléphone 0647987298

E-mail m.boeda@initial-immobilier.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre