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Semblançay (37360)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

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1295 m²
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348 500 €
Réf 1434mv2

A Semblançay, cette spacieuse maison de 2001 offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Rez-de-chaussée

Vous découvrirez un grand salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, un WC séparé, ainsi que deux chambres de plain-pied.
Une extension réalisée en 2012 abrite une belle salle de jeux, modulable selon vos envies — salle à manger, salon de lecture ou espace détente grâce à sa belle luminosité.

Étage

L’étage comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau.

Extérieur

À l’extérieur, un appentis et un espace terasse viennent completer une parcelle de terrain d'environ 1 295 m² clos.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.


Les atouts

  • 5 chambres + bureau

  • Possibilité de vie de plain-pied

  • Extension lumineuse (2012)

  • Environnement calme et agréable

 

- Contact : Initial Immobilier – Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - ?? Note : 5/5 sur 42 avis .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 1 295 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 500 €
Prix net vendeur 337 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 337 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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