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Vendu
Chanceaux-sur-Choisille (37390)

4 pièces - 83 m²

Maison de bourg

Ref : MB.12440210
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Exclusivité Initial Immobilier - Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de bourg, proche des commerces et du bus fil bleu à Chanceaux-sur-Choisille.

Pour une surface habitable d'environ 82 m2, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine (ces 2 pièces peuvent n'en faire qu'une pour une surface totale d'environ 28 m2, en abattant une cloison), puis d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage se trouvent 2 belles chambres dont une avec WC et dressing, d'un palier/mezzanine pouvant servir de bureau.

Au second, un grand grenier peut facilement être aménagé pour peut-être y créer 2 chambres et une pièce d'eau.

Une belle cave ainsi qu'une petite cour complètent ce bel ensemble.

Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, inexistant aujourd'hui (les radiateurs en fonte et le circuit d'eau étant déjà présents).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37390
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 500 €
Rez de chaussée
salon/sejour 17.6 m²

entrée 9 m²

cuisine 11.1 m²

Salle d'eau avec WC 4.4 m²

Buanderie 7.8 m²

Etage 1
palier/mezzanine 12 m²

Chambre 1 11.4 m²

Chambre 2 16.3 m²

Avec dressing et WC

Etage 2
Grenier 45 m²

Etage -1
cave 9 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
BOEDA Marcel Agent commercial
Téléphone 0647987298
N° RSAC 519 023 378

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