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Belle maison ancienne située dans la campagne de Chanceaux-sur-Choisille à 12-13 kms de Tours centre.
Sur une parcelle d'environ 2800 m2, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger d'environ 21 m2, un beau salon, une cuisine aménagée, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
A l'étage, il y'a une chambre de chaque côté du palier, un dégagement aménageable en dressing, une salle de bains et un WC.
Une cave se trouve sous la maison et plusieurs dépendances complètent ce bien dont un débarras qui pourrait être utilisé pour agrandir la chambre du rez-de-chaussée, un ancien poulailler et un hangar clos d'environ 54 m2.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour parfaire l'isolation et remettre l'assainissement autonome aux normes.
Le terrain est très agréable et bénéficie d'un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 368 € et 3 204 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.