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A seulement 30 minutes de Tours, ce plain-pied entièrement rénové d'environ 70 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son magnifique terrain de plus de 2100 m2, à moins de 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, sur la commune de Saint-Paterne-Racan.
Dès l'entrée vous serez séduits par son agréable terrasse dominant la verdure autour, puis une grande pièce de vie d'environ 40 m2 comportant salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée/équipée ; une seule et belle chambre d'environ 12.4 m2, une salle d'eau avec douche italienne qui a son accès à la buanderie, WC et dégagement. L'ensemble est aux normes PMR (personne à mobilité réduite).
Une autre terrasse aménagée se trouve en contrebas, à deux pas d'une pièce d'eau où de beaux poissons frétillent d'impatience de vous voir !
Il y'a également un bel atelier sous la terrasse d'environ 17m2 : il peut rester ainsi ou éventuellement être transformé en seconde chambre après transformation. Il est également possible de faire une extension dans la limite d'environ 30 m2, si toutefois vous avez le besoin de chambre supplémentaire, un bureau ou une autre pièce.
Bref, un vrai hâvre de paix et il me tarde de vous le faire découvrir, ...
Idéale pour une personne seule, un couple sans enfant ou pour y installer une famille plus grande, amoureuse de la nature et afin d'y être bien tranquille mais nécessitant travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -
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