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ROCHECORBON CENTRE, à 10 minutes de TOURS, 5min de l’autoroute A10, 10min à pied des commerces, écoles, 100m du fil bleu... Maison non-mitoyenne de PLAIN-PIED bien entretenue des années 60, 3 chambres + 1 bureau extérieur, maison d’environ 87m² habitables + bureau de 8m² hab + sous-sol enterré, terrain de 1040m²…
Elle vous propose une entrée, un séjour/salle-à-manger (poêle à bois) de 30m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, cuisine aménagée de 7,5m², trois chambres (10,8 / 10,7 et 12,5m²), salle-d’eau, WC. Bureau indépendant avec lavabo/WC, sous-sol enterré avec buanderie/chaufferie, cave et pièce de rangement. Le tout sur un joli terrain arboré sur 2 niveaux de 1040m²... A saisir de suite !!!
LES ++ : toiture ardoises naturelles et gouttières de 2023, chaudière à condensation FRISQUET de 2023, isolation des combles ouate de cellulose 2022, électricité / cuisine / salle d’eau refaits, vue agréable depuis le jardin…
Mandat n°1280 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v.pavard(a)initial-immobilier.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.