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*** VENDU par VINCENT PAVARD 06 70 46 35 28*** EXCLUSIVITÉ... METTRAY... Maison bien entretenue, exposée SUD, d'environ 122m² habitables avec 5 chambres, sous-sol complet enterré d'env 90m², beau terrain paysagé et clos d'env 1540m²... BUS Fil Bleu à moins de 100 mètres...
Elle vous offre un hall d'entrée d'env 5,5m², un séjour/salle-à-manger de presque 30m² (avec cheminée) donnant sur la terrasse, une cuisine dînatoire aménagée / équipée d'env 11,6m² (possibilité d'ouvrir cloisons de la cuisine et d'entrée sur le salon), trois chambres, une salle de bains, wc ; à l'étage : un palier, deux belles chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol total comprenant un garage de 47m² (2 voitures) avec coin atelier, une buanderie, une cave et une grande pièce d'env 22m² (non comptée en habitables, possibilité bureau ou autre). Terrasse SANS VIS-À-VIS avec barbecue, cabanon de jardin en dur avec bûcher, coin potager, le tout sur un terrain arboré d'environ 1540m²...
LES ++ : double vitrage PVC, volets PVC classiques + certains roulants électriques, portail et porte de garage motorisées, toiture + gouttières révisées, store-banne, cuisine Arthur Bonnet, clôture sur rue refaite, Fibre internet, adoucisseur d'eau... À SAISIR RAPIDEMENT...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v,pavard(a)initial-immobilier.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 822 € et 2 464 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.