Monnaie (37380)

3 pièces - 75 m²

Appartement avec beau terrain

167 840 €

Ref : 13161109.MB

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Dans une petite copropriété de 13 lots principaux, à seulement 10 minutes de Tours sur la commune de Monnaie, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 75 m2 offre les avantages d'une maison puisqu'il dispose d'environ 620 m2 de jardin !

Vous bénéficierez d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, WC et dégagement avec placard. Places de parking.

Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau.

L'appartement se situe en pignon de la résidence, sans voisin au-dessus. Calme assuré.

Charges prévisionnelles annuelles déclarées par les vendeurs : environ 736.60 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37380

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 620 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1995

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 840 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.9 %

Taxe foncière annuelle 659 €

Rez de chaussée

salon/sejour 18.08 m²

cuisine 10.99 m²

Chambre 1 9.93 m²

Chambre 2 14.56 m²

salle de bain 5.89 m²

WC 1.82 m²

couloir 7.04 m²

Placard Technique 1.72 m²

degagement 2.49 m²

Placards Dégagement et Couloir 2.74 m²

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L'agence

Téléphone

E-mail j.lenormand@initial-immobilier.com

Adresse

6 bis rue Anna et Gaston Dubois 37360 Rouziers-de-Touraine

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