Coup de coeur

Rouziers-de-Touraine (37360)

9 pièces - 256 m²

Maison d’architecte contemporaine – Prestations haut de gamme

545 000 €

Ref : 1464mv2

Découvrir le bien

Construite en 2015, cette maison d’architecte offre des prestations de standing dans un environnement privilégié.

Elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, avec un chauffage au sol sur tout le rez de chaussée.

La maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bain, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs, dont une pièce billard et une salle de jeux.

Atout rare et recherché : une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année.

Elle comprend également une cave et bénéficie d’un puits alimentant les WC et la buanderie, offrant un avantage économique et écologique.

Autres avantages: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double garage, complètent ce bien haut de gamme.

Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d’un cadre calme et soigné.

pour organiser une visite, contactez Maeva VIVIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37360

surface terrain 1,00 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Etage 2

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %

Charges 4 000 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

VIVIEN Maëva Agent commercial

Téléphone 0636827560

E-mail m.vivien@initial-immobilier.com

N° RSAC 2016AC00107

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