Coup de coeur

Semblançay (37360)

5 pièces - 155 m²

Belle maison ancienne centre bourg

282 975 €

Ref : 1315 JL

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Semblançay, INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O) vous propose cette belle maison ancienne centre bourg, avec possibilités d'extension, d’une surface habitable d’environ 150m².

Composée en rez-de-chaussée d'un salon, séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouvrant sur terrasse, salle d’eau avec WC.

A l'étage trois chambres, une salle de bains, WC.

Chauffage central gaz de ville (Chaudière 2020), DPE classe D, grand grenier aménageable, cave sous la maison.

Surface du terrain d'environ 500 m², clos sur l'ensemble.

Tous commerces à pieds – Environnement calme et agréable.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37360

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 518 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Centre Bourg

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 975 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 27.25 m²

chambre 28.31 m²

cuisine 21.11 m²

dressing 3.99 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 5 m²

Etage 1

chambre 22.11 m²

salle de bain m²

chambre 13.61 m²

Grenier 46 m²

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Négociateur

LENORMAND Jérôme Négociateur

Téléphone 0609344910

E-mail j.lenormand@initial-immobilier.com

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