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Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

6 pièces - 133 m²

Maison de 2019 avec 4 chambres

325 200 €
Ref : 1280 J
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À SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER, à 10 minutes de TOURS NORD, 10/15 minutes à pied des commerces du village, écoles... AU CALME… Maison de 2019 très bien entretenue d’environ 130m² habitables (environ 143m² au sol hors garage) exposée est/ouest, 4 chambres, terrain de 521m²… CLASSE A sur le diagnostic énergétique !!!

 

 

Elle vous propose une pièce principale d’environ 50m² avec séjour/salle-à-manger et cuisine ouverte aménagée, cellier/buanderie, deux chambres avec placards (10,86 et 11,12m²), salle-de-bains avec baignoire + douche (6,,94m²), WC. A l'étage vous trouverez un grand palier (11,6m² habitables / 15,5m² au sol, peut servir de salle-de-jeux/bureau), deux chambres (11 et 12,68m² habitables / 14 et 17,58m² au sol), une salle d’eau, WC. Garage de 15m², terrasse de 40m², le tout sur un terrain de 521m²... A saisir de suite !!!

LES ++ : volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l’étage, chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, vide-sanitaire, garantie décennale, vue dégagée sur le terrain…

 

 

Mandat n°1280, prix frais d'agence inclus : 325 200 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v.pavard(a)initial-immobilier.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37360
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 521 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2019
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %
Charges 177 €
Taxe foncière annuelle 1 040 €
DPE GES
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L'agent
PAVARD Vincent
Téléphone 0670463528

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