Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

5 pièces - 100 m²

TOURS NORD LIMITE SAINT-CYR-SUR-LOIRE

411 000 €

Ref : 1260 C

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TOURS NORD LIMITE SAINT-CYR-SUR-LOIRE... Au calme située dans une impasse... Du cachet pour cette maison années 30 bien entretenue et décorée avec goût, exposée SUD, d'environ 100m² avec 4 chambres, sous-sol enterré, jardin... TRAMWAY à moins de 5 minutes...

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale d'environ 33m² comprenant séjour et salle-à-manger/cuisine US aménagée et équipée ; à l'étage : un palier, deux chambres, une salle-de-bains, un WC ; au second étage : une chambre et un bureau ou petite chambre. Sous-sol enterré. Jardin intimiste clos d'environ 70m² …

LES ++ : chaudière à condensation de 2021, cuisine de 2019, vrais parquets anciens repris, décoration refaite, tableau électrique récent ... À SAISIR RAPIDEMENT...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no1260, prix frais d'agence inclus : 411 000 euros - Réf annonce 1260A - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v,pavard(a)initial-immobilier,com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37540

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 116 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 411 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 399 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

Taxe foncière annuelle 1 075 €

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L'agent

PAVARD Vincent

Téléphone 0670463528

E-mail v.pavard@initial-immobilier.com

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