Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

6 pièces - 140 m²

SAINT CYR SUR LOIRE

504 700 €

Ref : 1369

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INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O) vous propose cette charmante et agréable maison de construction traditionnelle d'environ 140 m² habitables (plus de 160 m² au sol) sur un terrain clos, piscinable et arboré d'environ 1280 m².

Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert un vaste et lumineux salon-séjour (environ 46 m²) avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée (environ 15 m²), une chambre (environ 14m²), une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'ensemble sur un très agréable terrain se complète d'une terrasse, d'un sous-sol complet isolé (grand garage 2-3 voitures, cave, buanderie) et d'une petite dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37540

surface terrain 1 280 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 504 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 391 €

Rez de chaussée

salon/sejour 46.6 m²

cuisine 15 m²

chambre 14.4 m²

Etage 1

chambre 18.98 m²

chambre 16.34 m²

chambre 18.04 m²

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Négociateur

LENORMAND Jérôme Gérant

Téléphone 0609344910

E-mail j.lenormand@initial-immobilier.com

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