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Nouveauté
Tours (37100)

5 pièces - 115 m²

Beau pavillon habitable de suite dans quartier agréable

277 830 €
Ref : POR-2024-02-1-2
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A vendre TOURS Nord, quartier Champ Chardon, belle maison sur sous-sol semi-enterré. Elle dispose d’une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, WC. En sous-sol une chambre, un bureau – pouvant servir de chambre- , une salle d’eau, WC. Un grand garage d’environ 24m². Beau balcon pouvant accueillir petite table.

Chauffage gaz de ville et poêle à bois neuf.

Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants motorisés sur l’ensemble. Store motorisé. Habitable de suite.

Dans un quartier agréable.

à proximité : commerces, écoles, bus, et Tram

Mon avis : Belle maison habitable de suite, dans un quartier très calme avec un accès direct aux transports et commerces.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Classe énergie : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Budget 277 830 € dont 2.9 % TTC d’honoraires charge acquéreur soit 7830€. (270 000€ net vendeur)

Plus d’informations sur notre site www.initial-immobilier.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patrice ORTILLON conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER, au O6 49 47 OO 88 ou par courriel à p.ortillon@initial-immobilier.com

Mandat réf :01285

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37100
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1965
Quartier Maginot
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 277 830 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
Taxe foncière annuelle 1 132 €
Rez de chaussée

Dégagement 6.67 m²

CAGE ESCALIER 1.76 m²

salle de bain 4.72 m²

WC 0.97 m²

chambre 9.10 m²

chambre 12.90 m²

salon/sejour 23.29 m²

cuisine 10.16 m²

couloir 4.9 m²

salle d'eau 5.12 m²

garage 24.90 m²

chambre 12.18 m²

bureau 9 m²

debarras 73.40 m²

DPE GES
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L'agent
ORTILLON Patrice
Téléphone 0649470088

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