Tours (37100)

7 pièces - 175 m²

Grande maison familiale

390 000 €

Ref : 12651207.MB

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Grande maison familiale d'environ 175 m2, proche des écoles et des commerces, qui dispose également d'un rapport locatif grâce à un local commercial d'environ 60 m2 dans le centre de Monnaie.

Un accès en rez-de-chaussée qui offre une grande entrée (ou chambre avec salle d'eau et WC), puis un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m2 comprenant un grand salon/séjour avec insert et une grande cuisine aménagée/équipée, complété d'un cellier/buanderie et d'une petite véranda.

L'étage accessible par deux escaliers, offre quatre belles chambres, une lingerie (ou chambre) et un vaste bureau. Une salle d'eau, une salle de bains, WC, dégagements et placards complètent ce niveau.

Vous disposerez d'un sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage, ateliers, chaufferie, une pièce, cave et puits.

Un bien idéal, par exemple, pour une grande famille, un artisan qui souhaite un espace de stockage avec le sous-sol ou un combiné famille et télétravail.

Bref, vous l'aurez compris, une maison qui peut convenir à beaucoup de monde malgré son côté atypique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37100

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 318 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 3

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Etage -1

Pièce 11.9 m²

garage 38.9 m²

atelier 35 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 29.8 m²

cuisine 27.5 m²

entrée 24 m²

WC 1 1.5 m²

Salle d'eau 1 3.1 m²

Cellier/Buanderie 11.8 m²

Etage 1

bureau 19.4 m²

Chambre 1 12.9 m²

Au sol

salle de bain 4.1 m²

Chambre 2 13.1 m²

Chambre 3 11.7 m²

Salle d'eau 2 3.8 m²

Dressing + WC 6.6 m²

mezzanine 6.6 m²

Lingerie 13.3 m²

Dortoir 21.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

BOEDA Marcel

Téléphone 0647987298

E-mail m.boeda@initial-immobilier.com

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