Tours (37100)

8 pièces - 215 m²

Grande maison meublée avec chambres d'hôtes

290 000 €

Ref : MB.12071250

Découvrir le bien

Ce bien unique et très convivial propose six chambres à environ 30 minutes au nord de Tours, sur la commune de Saint-Paterne Racan.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande salle avec un vrai bar, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs caves dont une somptueuse pour les réceptions (on peut même faire du bruit sans géner les voisins !), de deux grandes et belles chambres dont une avec accès indépendant pour personnes à mobilité réduite et sa salle d'eau privative.

Le premier étage offre un palier mezzanine, quatre autres belles chambres rénovées et personalisées avec goût dont deux avec sa salle d'eau ou sa salle de bains privative. Une autre salle d'eau et un WC complètent ce niveau chaleureux.

Un patio et une grande terrasse permettent de profiter d'agréables moments de détente.

Ce bien peut à la fois convenir à une grande famille pour ses espaces et ses nombreuses et belles chambres.

Ou largement contenter un couple qui souhaite s'épanouir professionnellement dans une activité de chambres d'hôtes. Ici, tout est en place pour réussir avec une demande importante d'hébergement.

Le chauffage est électrique par pompe à chaleur air/air réversible et les huisseries sont en PVC double vitrage. Toiture récente.

A découvrir avec envie ...

A votre dispostion pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37100

Surface habitable (m²) 215 m²

surface terrain 578 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 20

Année de construction 1890

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Rez de chaussée

Salon-Séjour-Bar 65 m²

cuisine 30 m²

Chambre 1 25 m²

PMR - Avec Douche et WC

Chambre 2 31 m²

WC 1 et 2 + Douche m²

Cave 1 35 m²

Non exploitée

Cave 2 66 m²

Cave 3 70 m²

degagement 4 m²

Patio 50 m²

Etage 1

mezzanine 13 m²

Chambre 3 12 m²

Chambre 4 20 m²

Avec douche et WC

Chambre 5 11 m²

Chambre 6 13 m²

Avec salle d'eau et WC

degagement 12 m²

salle d'eau 5 m²

WC 1 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

BOEDA Marcel

Téléphone 0647987298

E-mail m.boeda@initial-immobilier.com

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