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Vendu
Tours (37000)

3 pièces - 65,84 m²

Type 3 de plain-pied avec jardin et garage

Ref : Mb.03071193
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Seulement chez Initial Immobilier - Superbe appartement avec jardin et garage, situé dans une résidence sécurisée à Tours Nord.

Cet appartement de 2008 vous propose une entrée, un beau séjour avec salon et cuisine aménagée/équipée (l'ensemble pour un total d'environ 30 m2), donnant sur un jardin privatif clos et sans vis-à-vis d'environ 147 m2, 2 belles chambres (environ 11.08 m2 et 12.09 m2) dont une avec placard, salle d'eau avec douche italienne, WC et dégagement avec placard.

Un garage avec lumière et électricité complète ce bel ensemble.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels + 1 électrique.

La production du chauffage et de l'eau chaude est individuelle électrique.

Appartement très fonctionnel et lumineux, proche des commerces et des transports (Bus ou Stations Tramway Marne ou Vaucanson à environ 10 minutes à pieds).

Les plus avec de faibles charges de copropriété (environ 75€/mois), ce beau jardin avec terrasse d'environ 30 m2 et le garage. Des stationnements sont également disponibles aux alentours proches de la résidence.

Celle-ci compte 33 lots principaux et les charges annuelles sont d'environ 902 € (Provision pour charges + fonds de travaux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37000
Surface habitable (m²) 65,84 m²
surface terrain 147,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2008
Terrain piscinable NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Charges 75,16 €
Taxe foncière annuelle 1 037 €
Rez de chaussée
entrée 2.11 m²

Dégagement + Placard 4.11 m²

Séjour/Cuisine 29.69 m²

Chambre 1 12.09 m²

Chambre 2 11.08 m²

salle d'eau 5.39 m²

WC 1.37 m²

jardin 147.09 m²

terrasse 30.28 m²

garage 14 m²

DPE GES
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L'agent
BOEDA Marcel
Téléphone 0647987298

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