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Tours (37000)
1 pièces - 25,81 m²

Studio de 25,81m² + garage proche Fac médecine

116 000 €
Ref : 1471 VP
Découvrir le bien

STUDIO loué + GARAGE libre à TOURS quartier RABELAIS-TONNELLÉ... Proche hôpital et Fac de médecine à moins de 200m, jardin botanique et place Rabelais à moins de 500m…

Studio bien entretenu de 25,81m2 au deuxième étage avec ascenseur se composant d'une entrée, une pièce principale de 17,2m2 donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec WC et coin machine. Garage de 21m². Actuellement loué 400€ hors-charges et provisions de charges à 84€. Fin de bail 30 juin 2027. Charges générales de copropriété de 1422€ (01/10/2024 au 30/09/2025). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Total de 165 lots dont 87 d'habitations. A SAISIR RAPIDEMENT!!!

LES ++ : fenêtres double vitrage PVC, volets PVC, absence d’amiante suivant diagnostic...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no1471 - Prix frais d'agence inclus : 116 000EUR. Référence 1471 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37000
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21 et 43
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Charges 118,75 €
Taxe foncière annuelle 667 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
PAVARD Vincent Agent commercial
Téléphone 0670463528
E-mail v.pavard@initial-immobilier.com
N° RSAC 807935473

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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