Monthodon (37110)

4 pièces - 155 m²

MAISON DE CAMPAGNE

171 500 €

Ref : 1364mv2

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ INITIAL IMMOBILIER

À MONTHODON (à environ 15 minutes de CHÂTEAU-RENAULT)

Maeva VIVIEN, conseillère en immobilier indépendante (O6.36.82.75.60), vous propose cette authentique maison de campagne située au calme dans un charmant hameau.

Description du bien :

Cette maison, idéale pour une vie tranquille à la campagne, se compose de 3 chambres spacieuses (environ 12,41 m², 16 m² et 15 m²), offrant tout le confort nécessaire.

En rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une grande pièce à vivre avec son insert à bois, idéale pour des moments conviviaux.
Une cuisine séparée fonctionnelle.
Une chambre avec son dressing, sa salle d'eau et ses WC.
Un bureau (environ 22m2) et un wc séparé

À l'étage, un couloir (travaux à terminer pour le sol et la peinture) dessert :

Deux chambres avec leur petit coin bureau chacune.
La possibilité d'aménager un WC et un grenier d'environ 32 m², offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.

Extérieur :

Le terrain clos de 1200 m² vous permet de profiter d’un bel espace extérieur pour vos moments de détente et recevoir vos invités dans un cadre verdoyant et agréable.

un garage attenant d'environ 10m2

Informations supplémentaires :

Assainissement individuel (diagnostic en attente).

Ne tardez plus et venez découvrir le charme de cette maison à la campagne !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 243 et GES B indice 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva VIVIEN , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37110

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

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Négociateur

VIVIEN Maëva Négociatrice

Téléphone 0636827560

E-mail m.vivien@initial-immobilier.com

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