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Vendu
Amboise (37400)

4 pièces - 71 m²

Maison avec grand terrain, bien située à Amboise

Ref : 12870926-MB
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Exclusivité Initial Immobilier - Idéalement située à Amboise, cette maison de 1972 n'attend que vous pour la visiter !

Posée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1880 m2, vous trouverez à l'étage aujourd'hui : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC et un dégagement avec placards.

Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un sous-sol complet qui présente une cuisine d'été/buanderie, une cave, un atelier et un garage avec chaufferie.

Beaucoup de possibilités pour cette maison qui nécessite quelques travaux.

Des aides à la rénovation énergétique de l'habitat existent.

Deux appentis, un barbecue et un puits complètent ce bel ensemble situé à 10-15 minutes à pieds du centre ville et des châteaux (Amboise, Clos Lucé et Gaillard). Nous sommes proches des écoles, des commerces et du bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37400
surface terrain 1 883 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Etage 1
entrée 4.8 m²

cuisine 10.2 m²

salon/sejour 23.4 m²

Chambre 1 11.3 m²

Chambre 2 10.5 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.6 m²

degagement 3.6 m²

Rez de chaussée
Cuisine d'été 13.9 m²

cave 7.4 m²

garage 20 m²

atelier 24.5 m²

degagement 1.6 m²

DPE GES
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Négociateur
BOEDA Marcel Agent commercial
Téléphone 0647987298
N° RSAC 519 023 378

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