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Vouvray (37210)

5 pièces - 117 m²

Maison ancienne de 118m² avec 3 chambres et 1 bureau

235 000 €
Ref : 1294 AS
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EXCLUSIVITÉ À 10min de VOUVAY sur la commune de CHANÇAY, à 20 minutes de l’autoroute A10 et de TOURS, 10 minutes à pied des commerces du village, écoles... Ramassage scolaire à proximité… AU CALME… Maison avec cachet des années 1920 bien entretenue d’environ 118m² habitables exposée sud/est, 3 chambres + 1 bureau, terrain de 778m²…

 

 

Elle vous propose une entrée, un séjour/salle-à-manger de 33m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée récente de 11m² (possibilité d’ouvrir sur le salon), une chambre de 10m², WC. A l'étage vous trouverez un palier/bureau, deux chambres (22 et 20m² habitables) dont une avec un coin lavabo (possibilité de faire une salle d’eau privative), une salle de bains. Une cabane/atelier, un cabanon de jardin, un carport pour deux voitures, le tout sur un joli terrain clos de 778m²... A saisir de suite !!!

LES ++ : chaudière à condensation de 2018, ardoises naturelles, puits sur le terrain, pas d’amiante suivant diagnostic, factures de consommation de gaz/électricité à disposition…

 

 

Mandat n°1294, prix frais d'agence inclus : 235 000 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v.pavard(a)initial-immobilier.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37210
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 778 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Exposition Sud-Est
Année de construction 1920
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 226 180 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 582 €
DPE GES
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L'agent
PAVARD Vincent
Téléphone 0670463528

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