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Vouvray (37210)

8 pièces - 184 m²

CENTRE DE VOUVRAY maison d'environ 182m² habitables

444 000 €
Ref : 1307 H
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EN PLEIN CENTRE DE VOUVRAY, maison de bourg située dans une IMPASSE, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, supermarché, bus fil bleu... Habitation avec cachet d'environ 182m² habitables composée d'une longère des années 1920 et une extension avec grande pièce de 37m² (nombreuses possibilités), grand garage/grange de 56m², jardin, parcelle de 482m²...

 

 

 

Elle vous propose une entrée de 8m², une pièce principale de 31m² (exposé SUD, cheminée ouverte) avec séjour/salle-à-manger et cuisine ouverte, un bureau (possibilité chambre en mettant une cloison), une salle-d'eau avec WC, un cellier ou bureau communicant avec l'extension composée d'une grande pièce de 37m² (belle hauteur sous plafond) avec coin kitchenette ainsi qu'un WC (nombreuses possibilités pour cette grande pièce : activité professionnelle, artistique, sportive, faire son salon...). À l'étage trois chambres (14 ; 13 et 11m²), une quatrième chambre en enfilade de 11m² (ou faire une grande chambre de 22m² avec la troisième), un bureau, une salle-de-bains, un WC. Grand garage de 56m2, remise de 15m². À l'extérieur vous trouverez un joli jardin avec partie potagère/poulailler, coin terrasse... A saisir de suite !!!

LES ++ : huisseries et porte d'entrée aluminium de 2019...

 

 

 

Mandat no1307, prix frais d'agence inclus : 444 000 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v,pavard(a)initial-immobilier,com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37210
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 482 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 444 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 432 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.78 %
Taxe foncière annuelle 1 918 €
DPE GES
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L'agent
PAVARD Vincent
Téléphone 0670463528

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