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Beaumont-la-Ronce (37360)

6 pièces - 120 m²

maison de village

110 990 €

Ref : 1394MV1

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ INITIAL IMMOBILIER -
A CHEMILLÉ-SUR-DÊME ( 37 370 ) – À seulement 25 minutes de TOURS NORD

Maëva VIVIEN, conseillère indépendante en immobilier (O6.36.82.75.60), vous propose cette authentique maison de village mitoyenne d’un seul côté, située dans un cadre calme et verdoyant, à rénover selon vos envies.

Description du bien :

Cette maison au charme ancien offre un beau potentiel avec une surface habitable d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
Un couloir dessert une chambre (environ 14 m²), une cuisine, ainsi qu’un salon / salle à manger à renover.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires (environ 13 m² chacune), un bureau, et une salle d’eau avec WC.

Extérieur :

Profitez d’un terrain arboré d'environ 830 m² (non clos), idéal pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir famille et amis dans un cadre bucolique.

Une annexe indépendante complète l’ensemble : idéale pour une chambre supplémentaire, un atelier d’artiste, un espace de rangement, ou encore un bureau indépendant.
Une cave voûtée vient parfaire ce bien au caractère authentique.

À noter :

Travaux de rénovation et de mise aux normes électriques à prévoir.
Assainissement collectif (tout-à-l’égout) déjà raccordé.
Energie chaudière gaz citerne

Informations complémentaires :

DPE : E (311) GES : (11)
GéoRisques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme.
Ne manquez pas cette opportunité !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Maëva VIVIEN au O6.36.82.75.60.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maëva VIVIEN, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de INITIAL IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 798 990 685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d’INITIAL IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur : www.initial-immobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37360

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 830 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

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Négociateur

VIVIEN Maëva Négociatrice

Téléphone 0636827560

E-mail m.vivien@initial-immobilier.com

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