Espace propriétaire
fr

Votre recherche

La Riche (37520)

5 pièces - 110 m²

Maison de ville

395 000 €
Ref : 12950616.MB
Découvrir le bien

Située dans un quartier calme et paisible de La Riche, à deux pas du jardin Botanique, de l’hôpital Bretonneau, à environ 1,5 km à pieds des halles de Tours, et proche de la seconde ligne de Tramway.

Cette jolie demeure lumineuse, orientée plein sud, développe environ 110 m2 au sol pour une parcelle totale de 169 m2.

Son propriétaire a apporté l’élégance associée au charme de l’ancien offrant un résultat coup de cœur assuré.

En rez-de-chaussée, s’ouvre une pièce de vie d’environ 40m2 avec une charmante cheminée insert, suivie d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC avec lave mains.

A l’étage, un palier desservant deux chambres de 13 et 16m2 au sol ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, propose une buanderie/chaufferie, suivie d’une salle de jeux/multimédia d’environ 28 m2, voire d’un bureau (idéal pour le télétravail).

Un garage accessible depuis le jardin complète ce bel ensemble.

Emplacement idéal et environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37520
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 169 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre, Gaz de ville
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE, Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 015 €
Etage -1
Chaufferie/Buanderie 10.9 m²

Pièce 28 m²

Rez de chaussée
entrée 5.6 m²

cuisine 13.3 m²

Salle à manger 14.1 m²

Salon 17.1 m²

WC 0.6 m²

garage 16 m²

Etage 1
Chambre 1 16.2 m²

palier 1.5 m²

Chambre 2 12.4 m²

salle d'eau 5 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
BOEDA Marcel
Téléphone 0647987298

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils