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Tours (37000)

Château 14 pièce(s) 9 chambre(s) 485 m²

370000 m²
1 540 000 €
Réf 1468mv1

Aux portes de Tours et du Mans, un refuge hors du temps.

À quelques heures de Paris, ce château du XVIe siècle déploie son élégance au cœur d’un domaine de 37 hectares d’un seul tenant, mêlant prairies, terres agricoles et bois.

Derrière ses douves récemment consolidées, la propriété révèle une atmosphère rare, empreinte d’histoire et de sérénité.

Le château offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour recevoir, ainsi que six chambres. Une remarquable bibliothèque vient parfaire l’âme des lieux.

Autour de la cour d’honneur et de la cour agricole, les dépendances composent un ensemble harmonieux :

  • maison d’amis (3 chambres)
  • annexe indépendante
  • granges et bâtiments agricoles
  • pigeonnier d’époque

Déjà valorisée par d’importants travaux (toitures, assainissement, isolation), la propriété peut être investie immédiatement, tout en laissant la liberté d’y apporter sa signature.

Un domaine rare, destiné à une clientèle en quête d’espace, de nature et d’authenticité.

Dossier confidentiel sur demande – Visites sur sélection

Ce manoir Renaissance est partiellement inscrit aux Monuments Historiques depuis 1971, renforçant son caractère patrimonial .

D’un seul tenant et sans fermage, le domaine offre de multiples perspectives : résidence familiale de prestige, projet équestre, activité d’accueil ou événementielle


Pour organiser une visite : Maeva VIVIEN


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 485 m²
  • terrain 37 ha
  • 9 chambre(s)
  • construit en 1900
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 540 000 €
Prix net vendeur 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %

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