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Monnaie (37380)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

1
620 m²
3
167 840 €
Réf 14840521.MB

Dans une petite copropriété de 13 lots principaux, à seulement 10 minutes de Tours sur la commune de Monnaie, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 75 m2 offre les avantages d'une maison puisqu'il dispose d'environ 620 m2 de jardin !

Vous bénéficierez d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, WC et dégagement avec placard. Places de parking.

Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau.

L'appartement se situe en pignon de la résidence, sans voisin au-dessus. Calme assuré.

Charges prévisionnelles annuelles déclarées par les vendeurs : environ 764 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75,26 m²
  • terrain 620 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.08 m²
  • cuisine 10.99 m²
  • Chambre 1 9.93 m²
  • Chambre 2 14.56 m²
  • salle de bain 5.89 m²
  • WC 1.82 m²
  • couloir 7.04 m²
  • Placard Technique 1.72 m²
  • degagement 2.49 m²
  • Placards Dégagement et Couloir 2.74 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 840 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 824 €

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Marcel BOEDA Négociateur