Exclusivité Initial Immobilier
À seulement 10 minutes de Tours, sur la commune de Monnaie, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée qui offre un véritable compromis entre appartement et maison.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 13 lots principaux, il bénéficie d'un atout particulièrement rare : un jardin privatif d'environ 620 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
D'une superficie d'environ 75 m², il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard.
Situé en pignon de la résidence et sans voisin au-dessus, il offre un environnement calme et préserve votre tranquillité au quotidien.
Le chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau garantit un confort appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Des places de stationnement complètent ce bien.
Les avantages d'un appartement, le plaisir d'un grand jardin : un bien rare sur le secteur.
Charges prévisionnelles annuelles déclarées par les vendeurs : environ 764 € (64 €/mois).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -
