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Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 96.64 m²

1
245 m²
1
160 000 €
Réf MB.14211003

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Idéalement située en centre bourg de Saint-Paterne Racan, à seulement dix minutes de Neuillé-Pont-Pierre, cette maison bénéficie des services, commerces, écoles et bus.

De plain-pied, vous bénéficiez d'une grande pièce de près de 45 m2 composée d'un séjour avec poêle, une cuisine et un salon, puis une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un grand palier/mezzanine, une grande chambre, un bureau pouvant être utilisé en petite chambre, un WC indépendant.

Une grange d'environ 20 m2 posée sur une parcelle de 150 m2 complète ce bel ensemble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,64 m²
  • carrez 96,64 m²
  • terrain 245 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Cuisine/Salon/Séjour 44.71 m²
  • buanderie 5.68 m²
  • salle d'eau 4.25 m²

Etage 1

  • Chambre 1 14.67 m²
  • mezzanine 25.8 m²
  • Chambre 2 6.46 m²
  • WC 2.15 m²
  • Degagement 1.34 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix net vendeur 154 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 772 €

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Marcel BOEDA Négociateur