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Monnaie (37380)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.81 m²

Name: Rez de jardin 2pièce(s) 1chambre(s) 49,81 m² Monnaie (37380)
Brand: Initial Immobilier
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

126 000 €

Réf 14620307.MB

Exclusivité Initial Immobilier

Au sein d'une résidence à taille humaine de seulement 13 logements, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, exposé plein sud.

D'une conception de plain-pied, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, son jardin privatif d'environ 26 m² constitue un agréable espace extérieur privatif, idéal pour prendre ses repas, installer quelques plantations ou profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative, située juste devant l'appartement, complète les prestations.

Actuellement loué, ce bien conviendra à un acquéreur souhaitant investir.

À titre indicatif, le loyer s'élève à 7 260 € par an, charges comprises.

Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 386 €, incluant les fonds de travaux prévus par la loi ALUR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,81 m²
carrez 49,81 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour/Cuisine 32.62 m²
Degagement 2.05 m²
Salle d'eau/WC 4.44 m²
chambre 10.70 m²
jardin 26 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 51
Quote part annuelle des charges 323 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 595 €

Négociateur BOEDA Marcel

0647987298

m.boeda@initial-immobilier.com

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