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Tours (37000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.5 m²

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131 000 €
Réf 1499

Tours – Quartier Strasbourg
Dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement type 2 situé au dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l’entrée, avec son placard intégré, vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, composée d’un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle. L’appartement se poursuit avec une chambre au calme côté nord, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Vous profiterez pleinement de la vie de quartier avec les commerces accessibles à pied et le marché hebdomadaire du jeudi matin, véritable rendez-vous local qui anime le secteur.

L’ensemble est complété par une cave privative ainsi que la jouissance d’un agréable jardin collectif avec abri vélo, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Appartement actuellement loué 550 EUR (dont 15 EUR de provisions de charges). Bail en cours depuis le 05/05/2025.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,50 m²
  • carrez 36,50 m²
  • séjour 17,90 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 17

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 437 €

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Jérôme LENORMAND Négociateur