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Coup de coeur
Tours (37000)
8 pièces - 300 m²

Moulin du XVIe siècle avec roue à eau – Parc arboré 5000 m² – Bien d’exception !

676 000 €
Ref : 1437MV1
Découvrir le bien

Proche de NEUILLE PONT PIERRE , Découvrez ce magnifique moulin du 16 siècle, doté de sa roue à eau d’origine, niché au cœur d’un parc arboré d’environ 5 000 m². Un lieu rare, chargé d’histoire, offrant calme, nature et sérénité.

Le moulin principal

Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie d’environ 60 m² bénéficiant d’un cachet unique

Espace vestiaire

WC indépendant

Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles

1er étage :

Superbe coin bibliothèque réalisé en bois noble, véritable espace de contemplation

Deux chambres en enfilade

Salle de bain avec WC

2ème étage :

Deux chambres supplémentaires

Coin salle d’eau

WC séparé

Dépendances

Maison d’amis comprenant : 2 chambres, coin salle d’eau et WC

Immense grange d'environ 100m2 offrant de multiples possibilités

Appentis pour rangement ou atelier

Atouts du bien

Cadre naturel préservé

Beaucoup de charme et d’authenticité

Idéal résidence familiale, projet artistique ou hébergement touristique

Bien rare sur le marché

DPE : E

Toiture et charpente en parfait état -

SAINT CHRISTOPHE SUR LE NAIS (37370) 40 min de Tours - charmant village de Touraine, entouré de paysages verdoyants et d’un riche patrimoine historique. Idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et cadre de vie agréable.

Un bien atypique, plein de charme et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! -

- Contact : Initial Immobilier Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - Note : 5/5 sur 42 avis .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37000
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1700
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
VIVIEN Maëva Agent commercial
Téléphone 0636827560
E-mail m.vivien@initial-immobilier.com
N° RSAC 2016AC00107

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 940 € et 10 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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