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Maeva VIVIEN, conseillère en immobilier indépendante (O6.36.82.75.60)
vous propose cette Magnifique maison de charme, d'une superficie d'environ 170 m² habitable sur 2 niveaux, et son sous-sol d'environ 150m2
A BEAUMONT LA RONCE, 15 min de TOURS NORD.
La maison se compose :
D'une entrée par une tour, un rdc composé, d'une grande pièce à vivre d'environ 55m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une première chambre.
A l'étage l'escalier désert un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au sous-sol, une cave et un grand espace de stockage.
Pour chauffer les differents espaces : chaudière au fioul, Pompe à chaleur, et poele à bois.
Le terrain d'environ 3600m2 est entièrement clos et arboré. portail electrique.
L'assainissement individuel est non conforme.
Les prestations sont à la hauteur de la qualité de cette demeure de prestige.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier RSAC 2016AC00107 (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 925 € et 4 025 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
