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Une exclusivité Initial Immobilier - Situé en centre-ville de Tours, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement de type 5, spacieux et lumineux, au cinquième étage d'un immeuble qui en compte 6.
Doté d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking, ce bien offre tout le confort recherché.
L'appartement vous accueille par une vaste entrée qui donne le ton de cet espace élégant.
Le salon-séjour d'environ 37 m2, véritable cœur de l'appartement, invite à la détente et aux moments conviviaux, sublimé par un élégant parquet massif et la vue imprenable sur la Loire.
La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, alors que vous trouverez un pratique cellier/buanderie tout proche de celle-ci.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout complété par un dégagement fonctionnel, avec placards.
Idéalement pensé pour une vie de famille ou pour les amoureux d'espace, cet appartement allie charme, modernité et praticité.
Très bien situé, cet appartement est à deux pas des commerces, des halles, de l'Université, des écoles et du tramway, offrant une vie urbaine dynamique et pratique.
Pour la nature, la balade commence en bas de l'immeuble et ses bords de Loire, agrémentés par les guiguettes bien agréables aux beaux jours, le plaisir sans les nuisances.
Une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 514 € et 2 048 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
