Neuvy-le-Roi – 20 min de Tours Nord – Opportunité Investisseur

Authentique longère à rénover avec fort potentiel de division

Maeva VIVIEN, conseillère en immobilier indépendante ( O6.36.82.75.60), vous propose cette charmante maison de plain-pied à fort potentiel locatif, située en sortie de village, dans un environnement calme et verdoyant.

Idéal investisseur :
Le bien se compose d’une maison principale à rénover, avec possibilité de division en 2 logements indépendants grâce à sa configuration et à son terrain constructible. Un vrai projet à valeur ajoutée !

Composition actuelle environ 130m2

• 2 entrées

• Salon

• Cuisine

• 3 chambres

• possibilité de faire une chambre à l'étage

• 1 Salle d’eau

• 2 WC

Extérieurs :

• Terrain clos et arboré d'environ 1100m2 constructible

• Plusieurs dépendances attenantes à la maison

• Garage (1 voiture)

Atouts supplémentaires :

• Une partie du double vitrage déjà installée

• Isolation du grenier réalisée

• Bien raccordé au tout-à-l’égout

Commune dynamique avec écoles, collège, crèche, commerces, pharmacie, bar-tabac et bureau de poste à proximité.

Vous êtes investisseur ou bricoleur à la recherche d’un projet à fort rendement ? Ce bien est une opportunité rare à visiter sans tarder !

Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER