EXCLUSIVITÉ 37300 JOUÉ-LÈS-TOURS
TYPE 3 de 72,75 m² avec 2 chambres (possibilité 3) - Proche future station de TRAM (Campus GRAMMONT ligne 2) - Quartier ALOUETTE NORD - AU CALME - IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF en COLOCATION.
Appartement situé à JOUÉ-LÈS-TOURS, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Emplacement idéal :
Proche de l'Hôpital Trousseau, du Parc Grammont et du quartier des 2 LIONS, avec accès à l'autoroute A10 à 10 minutes. Boulevard de Chinon et avenue de Bordeaux à proximité.
Les atouts :
- Vue dégagée
- Dernier étage
- Exposition SUD
- Secteur calme
- Copropriété avec espaces verts
Descriptif :
Appartement de type 3 comprenant :
- Une entrée avec placard
- Une pièce principale de 27,7 m² comprenant un séjour / salle à manger donnant sur le balcon et un salon (possibilité de le fermer pour créer une 3ème chambre)
- Une cuisine aménagée de 6,96 m²
- Deux chambres de 10,10 m² et 11,37 m²
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Une penderie / dressing
Annexes :
- Cave
- Parking extérieur
Charges annuelles de copropriété : 2 444 € (du 01/10/2024 au 30/09/2025), comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 120, dont 60 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Mandat n°1467
Prix frais d'agence inclus : 139 990 €
Référence : 1467 VP
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Vincent PAVARD
Mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (SIREN 798 990 685)
06 70 46 35 28
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Pavard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le n° 807 935 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'INITIAL IMMOBILIER.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
