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Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

2
280 m²
1
182 000 €
Réf 1483MV1
NEUILLE PONT PIERRE. Située en plein cœur du village, cette charmante maison de village en pierre de tuffeau, saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreux travaux récents.
L’entrée s’effectue par une petite veranda offrant un espace d’accueil agréable et lumineux.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d’environ 31 m², conviviale et lumineuse, ainsi qu’une cuisine recente.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une chambre en enfilade, ainsi qu’une salle d'eau et des sanitaires rénovés.
Les prestations du bien : Maison individuelle en pierre de tuffeau pleine de charme Terrain entièrement clôturé
Garage d’environ 28 m²
Cave
Chauffage individuel avec chaudière récente au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l’égout
Travaux récents : plomberie, électricité, cuisine, WC et salles d’eau.
L’un des véritables atouts de cette maison est sa proximité immédiate du centre de NEUILLE PONT PIERRE et de ses commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 280 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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