Monnaie (37380)

5 pièces - 135 m²

Maison 135m² avec 4 chambres

322 400 €

Ref : 1355 A

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À MONNAIE, maison de 2016 d'environ 135m² habitables, à proximité des commodités, commerces, supermarché, bus... Habitation exposée SUD/OUEST avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée...

Elle vous propose une entrée avec penderie, une pièce principale d’environ 38m² comprenant un séjour/salle-à-manger (donnant sur la terrasse par baie-vitrée), une cuisine dînatoire aménagée/équipée de 13,8m² (possibilité d'ouvrir sur salon pour obtenir une pièce de +50m²), une chambre avec salle-d'eau privative, un cellier/buanderie, un WC ; à l'étage vous trouverez un palier, une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains/WC, deux autres chambres. À l’extérieur une terrasse de 28m² avec pergola, un garage de 18m² avec grenier, jardin et un terrain clos d’environ 587m²...

LES ++ : faible consommation énergétique (logement classe B), ballon d’eau chaude thermodynamique, construction sous garantie décennale, vide-sanitaire, portail motorisé...

Mandat n°1355, prix frais d'agence inclus : 322 400 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v,pavard(a)initial-immobilier,com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37380

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 587 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 313 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 150 €

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Négociateur

PAVARD Vincent Négociateur

Téléphone 0670463528

E-mail v.pavard@initial-immobilier.com

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