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Exclusivité
Monnaie (37380)
2 pièces - 49,81 m²

Appartement plain-pied de type 2 avec jardin privatif

126 000 €
Ref : 14620307.MB
Découvrir le bien

Dans une petite résidence de 13 logements, ce type 2 exposé plein sud dispose d'un jardin privatif d'environ 26 m2.

De plain-pied vous disposez d'un beau séjour avec une cuisine aménagée/équipée dans son prolongement, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous bénéficiez d'une place de stationnement devant l'appartement.

Actuellement loué, il se destine en premier lieu à un éventuel investisseur.

Bon rendement locatif avec un loyer annuel de 7237,56 €, charges comprises.

Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 386 €, comprenant le fond de travaux Alur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37380
Surface loi Carrez (m²) 49,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1995
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 323 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 595 €
Rez de chaussée
Séjour/Cuisine 32.62 m²

Degagement 2.05 m²

Salle d'eau/WC 4.44 m²

chambre 10.70 m²

jardin 26 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
BOEDA Marcel Agent commercial
Téléphone 0647987298
E-mail m.boeda@initial-immobilier.com
N° RSAC 519 023 378

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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