Exclusivité

Tours (37100)

3 pièces - 51,72 m²

Appartement de type 3 TOURS NORD

176 630 €

Ref : 1436 VP

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EXCLUSIVITÉ à TOURS NORD rue des BORDIERS, proximité hypermarché, bus fil bleu... TRAM à 10min à pieds / haut de la TRANCHÉE à 15min à pieds... Résidence standing de 2016, appartement de type 3 de 51,72m² exposé OUEST au second et dernier étage avec ascenseur, parking en sous-sol...

Le bien se compose d'une entrée de 5,6m², une pièce principale de 20m2 comprenant salon/salle-à-manger et cuisine US aménagée, débarras pour machine à laver et chaudière, deux chambres de 11,6 et 9,4m² avec placards, salle d'eau de 4,19m² avec WC, balcon/terrasse. Place de parking privé en sous-sol. A SAISIR RAPIDEMENT... Charges annuels de copropriété 1000€ (déclaré par le vendeur).

LES ++ : visiophone, chauffage central gaz individuel, peinture neuve refaite dans tout le logement…

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots 46 dont 21 d’habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat n°1436 - Prix frais d’agence inclus : 176 630€. Référence 1436 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37100

Surface habitable (m²) 51,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Visiophone OUI

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 630 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 991 €

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Négociateur

PAVARD Vincent Négociateur

Téléphone 0670463528

E-mail v.pavard@initial-immobilier.com

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